【秀和清水池レジデンス】東急東横線「学芸大学駅」徒歩14分・2LDK・4,590万円(税込)
目次
お支払い例
ローンの目安:月額128,494円
管理費:月額14,900円
修繕積立金:月額9,400円
月額合計:152,794円
本物件価格:4,590万円
諸費用:339万円
自己資金:0円
お借入合計:4,929万円
諸費用
項目 | 支払先 | |
登記費用 | 約60万円 | 司法書士(税金+司法書士報酬) |
火災保険 | 約10万円 | 保険会社(当初5年分一括支払い) |
住宅ローン保証料 | 約102万円 | 銀行 |
住宅ローン事務手数料 | 約4万円 | 銀行 |
仲介手数料 | 約144万円 | 不動産会社 |
売買契約書印紙代 | 1万円 | 売買契約書に添付 |
ローン印紙代 | 約2万円 | 金銭消費貸借契約書に添付 |
固定資産税・都市計画税精算金 | 約10万円 | 売主(お引渡しの日をもとに日割精算) |
管理費・修繕積立金精算金 | 約6万円 | 売主(お引渡しの日をもとに日割精算) |
合計 | 約339万円 |
■住宅ローン内容(頭金ゼロ、諸費用を含めて想定)
・金融機関:りそな銀行
・返済期間:35年
・利率:年利0.525%(変動金利・最優遇金利適用)
・保証料:100万円を35年で返済する場合20,614円
・事務手数料:33,000円
金利等の情報は2024年12月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※審査内容により最優遇金利とならない場合があります。
※審査内容により融資の一部または全部をご利用いただけない場合があります。
■その他
・審査が必要になります。
・住宅ローン・不動産に関するご相談について料金は発生しません。
・ご相談後に保険の加入や住宅ローンを利用された際は、銀行への加入費用・利用費用(ローン保証料・ローン事務手数料など)が発生します。
・固定資産税・都市計画税が別途発生いたします。
目黒駅行きの清水公園入口バス停へ徒歩1分
1971(昭和46)年8月完成の総戸数62戸のマンション
大規模修繕工事実施済(2024年5月)
浴室換気乾燥暖房付
追焚き給湯付
食器洗浄機付
フラット35適合物件

LDK約12.9帖

東向きのLDK
洋室

バルコニー側の洋室約5.0帖

バルコニー側の洋室約5.0帖

玄関側の洋室約5.0帖

玄関側の洋室約5.0帖
キッチン

浄水機能付のキッチン

食器洗浄機付
水まわりです

追焚給湯・浴室換気乾燥暖房付

洗面化粧台
収納

玄関側洋室の収納

バルコニー側洋室の収納
その他の写真

食器洗浄機

各部屋はエアコン設置可能

モニター付インターフォン

給湯リモコン

浴室乾燥リモコン
玄関

玄関

玄関収納
外観

エントランス

バルコニー:7.00㎡
間取図(2LDK・51.90㎡)

リノベーション内容(2024年6月完了)
給湯器交換 | 下足入れ交換 |
システムキッチン交換 | 洗濯水栓器具交換 |
ユニットバス交換 | 防水パン交換 |
洗面台交換 | スイッチパネル設置 |
トイレ交換 | スポットライト設置 |
全室クロス貼替 | ダウンライト設置 |
全フローリング張替 | 照明器具設置 |
全建具交換 | インターフォン交換 |
クッションフロア張替 | 玄関人感センサー設置 |
上記内容と現況が異なる場合は、現況を優先させていただきます。
周辺環境
- イオンスタイル碑文谷店 徒歩11分
- セブンイレブン清水池店 徒歩3分
- サンドラッグ学芸大学駅前店 徒歩12分
- 第二ひもんや保育園 徒歩5分
- 目黒区立碑小学校 徒歩8分
- 目黒区立第七中学校 徒歩1分
お部屋の概要
物件名:秀和清水池レジデンス | 住所:東京都目黒区目黒本町2-20-4 |
交通:東急東横線「学芸大学駅」徒歩14分 | 構造:鉄筋コンクリート造7階建2階部分 |
間取:2LDK | 専有面積:51.90㎡ |
バルコニー面積:7.00㎡ | 築年月:1971(昭和46)年8月 |
総戸数:62戸 | 管理形態:全部委託 |
管理会社:レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社 | 施工会社:株式会社中野組 |
土地権利:所有権 | 用途地域:第一種中高層住居専用 |
駐車場:有/月額20,000円 | ペット飼育不可 |
駐輪場:有/月額200円 | バイク置場:月額400円 |
事務所利用不可 | エレベーター:有 |
管理費:月額14,900円 | 修繕積立金:月額9,400円 |
現況:空室 | 引渡日:相談 |
取引態様:仲介 |
※物件の設備状態や改修状況の詳細は、必ず契約前に現地又は付帯設備表等で改めてご確認ください。
※物件に関する各種情報及び物件周辺状況に関する記載と現状に差異がある場合は、現状優先となります。
※販売状況は都度更新しておりますが、日々変動しており、お問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます。あらかじめご了承ください。