【パレ・ドール日本橋】東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩4分・1LDK・3,999万円（税込）

お支払い例

ローンの目安：月額１２１，０７９円
管理費：月額１３，０００円
修繕積立金：月額１，３００円

月額合計：１３５，３７９円

本物件価格：３，９９９万円
諸費用：３０８万円
自己資金：０円
お借入合計：４，３０７万円

諸費用

項目		支払先
登記費用	約60万円	司法書士（税金＋司法書士報酬）
火災保険	約10万円	保険会社（当初5年分一括支払い）
住宅ローン保証料	約89万円	銀行
住宅ローン事務手数料	約4万円	銀行
仲介手数料	約126万円	不動産会社
売買契約書印紙代	1万円	売買契約書に添付
ローン印紙代	約2万円	金銭消費貸借契約書に添付
固定資産税・都市計画税精算金	約10万円	売主（お引渡しの日をもとに日割精算）
管理費・修繕積立金精算金	約6万円	売主（お引渡しの日をもとに日割精算）
合計	約308万円

■住宅ローン内容（頭金ゼロ、諸費用を含めて想定）
・金融機関：りそな銀行
・返済期間：３５年
・利率：年利０.９７５%(変動金利・最優遇金利適用)
・保証料：１００万円を３５年で返済する場合２０，６１４円
・事務手数料：３３，０００円
金利等の情報は２０２５年５月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※審査内容により最優遇金利とならない場合があります。
※審査内容により融資の一部または全部をご利用いただけない場合があります。

■その他
・審査が必要になります。
・住宅ローン・不動産に関するご相談について料金は発生しません。
・ご相談後に保険の加入や住宅ローンを利用された際は、銀行への加入費用・利用費用（ローン保証料・ローン事務手数料など）が発生します。
・固定資産税・都市計画税が別途発生いたします。

日本橋三越本店・コレド室町などの商業施設が徒歩圏内

1980（昭和55）年6月完成の総戸数79戸のマンション
東京メトロ銀座線・半蔵門線「三越前駅」徒歩9分
JR線「東京駅」徒歩20分
内装リノベーション（2025年2月完成）
浴室換気乾燥暖房付
事務所利用可能

洋室

キッチン

浴室・洗面

その他の写真

外観・エントランス

間取図（1LDK・39.40㎡）

リノベーション内容（2025年2月完了）

キッチン（システムキッチン　浄水器付）	浴室（ユニットバス　浴室乾燥機付）
洗面室（洗面化粧台　洗濯用水栓　洗濯パン）	トイレ（温水洗浄便座）
照明器具・建具・スイッチコンセント	フローリング張替（LDK・洋室・廊下）
フロアタイル張替（玄関・洗面室・トイレ）	クロス貼替（壁・天井）
ハウスクリーニング	給水・給湯・排水管新規交換

上記内容と現況が異なる場合は、現況を優先させていただきます。

周辺環境

• マルエツプチ人形町駅前店　徒歩6分
• ファミリーマート日本橋人形町三丁目店　徒歩3分
• どらっぐぱぱす新人形町店　徒歩4分
• 中央区立堀留町保育園　徒歩2分
• 中央区立日本橋小学校　徒歩6分
• 中央区立日本橋中学校　徒歩13分

お部屋の概要

物件名：パレ・ドール日本橋	住所：東京都中央区日本橋堀留町1-6-3
交通：東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩4分	構造：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根8階建3階部分
間取：1LDK	専有面積：39.40㎡
バルコニー面積：5.30㎡	築年月：1980（昭和55）年6月
総戸数：79戸	管理形態：自主管理
土地権利：所有権	用途地域：商業地域
駐車場：無	ペット飼育不可
駐輪場：有／200円〜300円／月	バイク置場：無
事務所利用可	エレベーター：有
管理費：月額13,000円	修繕積立金：月額1,300円
現況：空室	引渡日：相談
トランクルーム：月額1,500円〜2,500円	取引態様：仲介

※物件の設備状態や改修状況の詳細は、必ず契約前に現地又は付帯設備表等で改めてご確認ください。
※物件に関する各種情報及び物件周辺状況に関する記載と現状に差異がある場合は、現状優先となります。
※販売状況は都度更新しておりますが、日々変動しており、お問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます。あらかじめご了承ください。