【川崎市麻生区細山戸建】小田急線「読売ランド前駅」徒歩19分・3LDK・3,299万円（税込）

お支払い例

ローンの目安：月額１００，５０１円

本物件価格：３，２９９万円
諸費用：２７６万円
自己資金：０円
お借入合計：３，５７５万円

諸費用

項目		支払先
登記費用	約60万円	司法書士（税金＋司法書士報酬）
火災保険	約20万円	保険会社（当初5年分一括支払い）
住宅ローン保証料	約74万円	銀行
住宅ローン事務手数料	約4万円	銀行
仲介手数料	約105万円	不動産会社
売買契約書印紙代	1万円	売買契約書に添付
ローン印紙代	約2万円	金銭消費貸借契約書に添付
固定資産税・都市計画税精算金	約10万円	売主（お引渡しの日をもとに日割精算）
合計	約276万円

■住宅ローン内容（頭金ゼロ、諸費用を含めて想定）
・金融機関：りそな銀行
・返済期間：３５年
・利率：年利０.９７５%(変動金利・最優遇金利適用)
・保証料：１００万円を３５年で返済する場合２０，６１４円
・事務手数料：３３，０００円
金利等の情報は２０２５年５月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※審査内容により最優遇金利とならない場合があります。
※審査内容により融資の一部または全部をご利用いただけない場合があります。

■その他
・審査が必要になります。
・住宅ローン・不動産に関するご相談について料金は発生しません。
・ご相談後に保険の加入や住宅ローンを利用された際は、銀行への加入費用・利用費用（ローン保証料・ローン事務手数料など）が発生します。
・固定資産税・都市計画税・不動産取得税が別途発生いたします。
・振込手数料が発生いたします。

室内リフォーム・駐車場付き・閑静な住宅街

1996（平成8）年3月完成
新規内装リフォーム（2025年7月完了予定）
浴室換気乾燥暖房付
追焚き給湯付
床下収納

間取図（3LDK・80.24㎡）

リフォーム内容（2025年7月完了予定）

トイレ新品	洗面台新品
外壁塗装	屋根塗装
クロス貼替	コンロ新品
フロアタイル貼り	室内クリーニング
クッションフロア貼替	白蟻点検

上記内容と現況が異なる場合は、現況を優先させていただきます。

周辺環境

• ゆりストア川崎星ヶ丘店　徒歩19分
• クリエイトS・D川崎千代ケ丘店　徒歩23分
• セブンイレブン川崎よみうりランド前店　徒歩7分
• 読売ランド前どろんこ保育園　徒歩24分
• 川崎市立西生田小学校　徒歩10分
• 川崎市立西生田中学校　徒歩15分

お部屋の概要

物件名：川崎市麻生区細山戸建	住所：神奈川県川崎市麻生区細山6-6-7
交通：小田急線「読売ランド前駅」徒歩19分	構造：木造スレート葺2階建
間取：3LDK	建物面積：80.24㎡
土地面積：106.60㎡	築年月：1996（平成8）年3月
土地権利：所有権	地目：宅地
都市計画：市街化区域	用途地域：第1種低層住居専用地域
建ぺい率：40%	容積率：80%
上水道（公営）	公共下水
都市ガス	駐車場1台
建築基準法第22条区域	第1種高度地区
各階面積：1階39.79㎡　2階40.45㎡	隣地に越境部分あり
接道状況：北東　公道約6.0m	現況：空家
引渡日：相談	取引態様：仲介

※物件の設備状態や改修状況の詳細は、必ず契約前に現地又は付帯設備表等で改めてご確認ください。
※物件に関する各種情報及び物件周辺状況に関する記載と現状に差異がある場合は、現状優先となります。
※販売状況は都度更新しておりますが、日々変動しており、お問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます。あらかじめご了承ください。