【ドミニ目黒】東急東横線「祐天寺駅」徒歩17分・1LDK・4,480万円（税込）

お支払い例

ローンの目安：月額１３５，３０４円
管理費：月額１３，６６０円
修繕積立金：月額１６，８７０円

月額合計：１６５，８３４円

本物件価格：４，４８０万円
諸費用：３３３万円
自己資金：０円
お借入合計：４，８１３万円

諸費用

項目		支払先
登記費用	約60万円	司法書士（税金＋司法書士報酬）
火災保険	約10万円	保険会社（当初5年分一括支払い）
住宅ローン保証料	約100万円	銀行
住宅ローン事務手数料	約4万円	銀行
仲介手数料	約140万円	不動産会社
売買契約書印紙代	1万円	売買契約書に添付
ローン印紙代	約2万円	金銭消費貸借契約書に添付
固定資産税・都市計画税精算金	約10万円	売主（お引渡しの日をもとに日割精算）
管理費・修繕積立金精算金	約6万円	売主（お引渡しの日をもとに日割精算）
合計	約333万円

■住宅ローン内容（頭金ゼロ、諸費用を含めて想定）
・金融機関：りそな銀行
・返済期間：３５年
・利率：年利０.９７５%(変動金利・最優遇金利適用)
・保証料：１００万円を３５年で返済する場合２０，６１４円
・事務手数料：３３，０００円
金利等の情報は２０２５年１１月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※審査内容により最優遇金利とならない場合があります。
※審査内容により融資の一部または全部をご利用いただけない場合があります。

■その他
・審査が必要になります。
・住宅ローン・不動産に関するご相談について料金は発生しません。
・ご相談後に保険の加入や住宅ローンを利用された際は、銀行への加入費用・利用費用（ローン保証料・ローン事務手数料など）が発生します。
・固定資産税・都市計画税が別途発生いたします。

バス利用で目黒駅まで7分・内装リノベーション済

1979（昭和54）年8月完成の総戸数24戸のマンション
目黒駅よりバス7分「目黒消防署」バス停下車徒歩3分
ニトリ・スーパーライフまで徒歩3分
浴室換気乾燥暖房付
追焚機能付
食器洗浄機付

洋室

キッチン

浴室・洗面

眺望・バルコニー

その他の写真

間取図（1LDK・39.59㎡）

リノベーション内容（2025年10月10日完了）

フローリング新規張替	建具・玄関収納等新規交換
壁・天井クロス新規貼替	照明器具新規設置
給湯器新規交換（追焚機能付）	ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥付）
洗面化粧台新規交換	洗浄便座付トイレ新規交換
システムキッチン新規交換	食器洗浄機新規設置

上記内容と現況が異なる場合は、現況を優先させていただきます。

周辺環境

• ライフ下目黒店　徒歩1分
• セブンイレブン目黒中町1丁目店　徒歩2分
• スギドラッグ祐天寺店　徒歩16分
• 不動さつき保育園　徒歩3分
• 目黒区立不動小学校　徒歩5分
• 目黒区立大鳥中学校　徒歩8分

お部屋の概要

物件名：ドミニ目黒	住所：東京都目黒区下目黒6-1-26
交通：東急東横線「祐天寺駅」徒歩17分	構造：鉄筋コンクリート造地上6階建6階部分
間取：1LDK	専有面積：39.59㎡
バルコニー面積：2.70㎡	築年月：1979（昭和54）年8月
総戸数：24戸	管理形態：全部委託
管理会社：株式会社東急コミュニティー	施工会社：東急建設株式会社
土地権利：所有権	用途地域：商業地域
駐車場：無	ペット飼育不可
バイク置場：有／月額300円	駐輪場：有／月額100円
事務所利用不可	エレベーター：有
オートロック：無	現況：空室
管理費：月額13,660円	修繕積立金：月額16,870円
保険料負担金：月額2,190円	引渡日：相談
取引態様：仲介

※物件の設備状態や改修状況の詳細は、必ず契約前に現地又は付帯設備表等で改めてご確認ください。
※物件に関する各種情報及び物件周辺状況に関する記載と現状に差異がある場合は、現状優先となります。
※販売状況は都度更新しておりますが、日々変動しており、お問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます。あらかじめご了承ください。