マンションを買う時に注意して欲しいポイント

ブログを読んでいただき、ありがとうございます。
株式会社武蔵小山不動産の吉沢です。

火曜、水曜は休みになっている不動産会社が多いため、電話が少なく落ち着いて仕事ができます。
おかげで仕事が進みました。

今日はマンションを買う時に注意して欲しいポイントをお伝えいたします。

①修繕積立金の計画が赤字で改善の計画がない。
住民との間で修繕積立金値上げの合意ができてないなど、管理組合の運営がうまくいってないことが考えられます。

②修繕積立金の借入れがある。
修繕工事を行うときに、修繕積立金が不足していると、金融機関からお金を借りることがあります。この場合、将来修繕積立金が大幅に上昇する可能性があります。

③修繕積立金の一時負担金がある。
修繕積立金は安く設定しているけど、一時負担金があるマンションは注意が必要です。
負担金を用意できればいいですが、数十万円から数百万円になることもあります。

ご案内の時にこの内容を説明しない営業マンもいますので、注意していただければと思います。

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