【北千住第３ダイヤモンドマンション】東京メトロ日比谷線「北千住駅」徒歩５分・2LDK・2,990万円

お支払い例

ローンの目安：月額８４，８８１円
管理費：月額１０，７８０円
修繕積立金：月額１６，１９０円

月額合計：１１１，８５１円

本物件価格：２，９９０万円
諸費用：２６６万円
自己資金：０円
お借入合計：３，２５６万円

諸費用

項目		支払先
登記費用	約60万円	司法書士（税金＋司法書士報酬）
火災保険	約10万円	保険会社（当初5年分一括支払い）
住宅ローン保証料	約68万円	銀行
住宅ローン事務手数料	約4万円	銀行
仲介手数料	約105万円	不動産会社
売買契約書印紙代	1万円	売買契約書に添付
ローン印紙代	約2万円	金銭消費貸借契約書に添付
固定資産税・都市計画税精算金	約10万円	売主（お引渡しの日をもとに日割精算）
管理費・修繕積立金精算金	約6万円	売主（お引渡しの日をもとに日割精算）
合計	約266万円

■住宅ローン内容（頭金ゼロ、諸費用を含めて想定）
・金融機関：りそな銀行
・返済期間：３５年
・利率：年利０.５２５%(変動金利・最優遇金利適用)
・保証料：１００万円を３５年で返済する場合２０，６１４円
・事務手数料：３３，０００円
金利等の情報は２０２４年６月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※審査内容により最優遇金利とならない場合があります。
※審査内容により融資の一部または全部をご利用いただけない場合があります。

■その他
・審査が必要になります。
・住宅ローン・不動産に関するご相談について料金は発生しません。
・ご相談後に保険の加入や住宅ローンを利用された際は、銀行への加入費用・利用費用（ローン保証料・ローン事務手数料など）が発生します。
・固定資産税・都市計画税が別途発生いたします。

5路線利用可能な北千住駅・リノベーション済

1982（昭和57）年1月完成の総戸数34戸のマンションです
水回り一新、最新設備を導入したリノベーションマンション
浴室換気乾燥暖房付
追焚き給湯付
フラット35適合物件

洋室

キッチン

水まわりです

収納

その他の写真

間取図（2LDK・47.63㎡）

リノベーション内容（2023年11月完了）

給湯器交換	下足入れ交換
システムキッチン交換	洗濯水栓器具交換
ユニットバス交換	防水パン交換
洗面台交換	スイッチパネル設置
トイレ交換	ダウンライト設置
全室クロス貼替	照明器具設置
全フローリング張替	インターフォン交換
全建具交換	玄関人感センサー設置
クッションフロア張替

上記内容と現況が異なる場合は、現況を優先させていただきます。

周辺環境

• ヨークフーズ千住店　徒歩13分
• ローソン千住旭町店　徒歩4分
• ココカラファイン北千住店　徒歩7分
• 日ノ出町保育園　徒歩5分
• 足立区立千寿常東小学校　徒歩9分
• 足立区立千寿桜堤中学校　徒歩10分

お部屋の概要

物件名：北千住第３ダイヤモンドマンション	住所：東京都足立区日ノ出町39-13
交通：東京メトロ日比谷線「北千住駅」徒歩5分	構造：鉄筋コンクリート造陸屋根6階建4階部分
間取：2LDK	専有面積：47.63㎡
バルコニー面積：5.56㎡	築年月：1982（昭和57）年1月
総戸数：34戸	管理形態：全部委託
管理会社：ホームライフ管理株式会社	施工会社：鉄建建設株式会社
土地権利：所有権	用途地域：準工業地域
駐車場：無	駐輪場：有／月額200円〜500円
バイク置場：無	ペット飼育不可
事務所利用不可	エレベーター：有
管理費：月額10,780円	修繕積立金：月額16,190円
現況：空室	引渡日：相談
取引態様：仲介

※物件の設備状態や改修状況の詳細は、必ず契約前に現地又は付帯設備表等で改めてご確認ください。
※物件に関する各種情報及び物件周辺状況に関する記載と現状に差異がある場合は、現状優先となります。
※販売状況は都度更新しておりますが、日々変動しており、お問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます。あらかじめご了承ください。