物件購入の注意点
両親や祖父母から住宅資金の提供を受ける際の贈与税の非課税措置
マイホームを購入する時に、両親や祖父母から資金提供を受ける可能性がある人は、住宅資金贈与の非課税の特例を利用することで、資金贈与に伴う税金の負担を抑えることができます。
今回は、住宅資金贈与の非課税の特例の内容や利用条件などを解説いたします。
価格交渉を入れて購入申込書を提出する際の注意点
購入希望者の多くは、少しでも安い価格でマイホームを購入したい気持ちがあると思います。
価格交渉を入れて購入申込書を売主へ提出する際の注意点をお伝えいたします。
団体信用生命保険について解説いたします‼︎
住宅ローンについて調べたり相談していると、「団信」という言葉を聞いたことがあるのではないでしょうか。正式には「団体信用生命保険」といいます。
ほとんどの銀行系住宅ローンは、団体信用生命保険への加入を条件としています。
健康状態によっては、団体信用生命保険へ加入出来なくなり、住宅ローンを借りれなくなってしまいます。
新耐震物件と旧耐震物件の見分け方
中古マンションを探すうえで、新耐震物件か旧耐震物件かを判断基準にして探している方も多くいると思います。
お問い合わせをいただいたお客様とお話をしていると、間違った解釈をしている方がいます。
今回は、中古マンションにおける新耐震物件と旧耐震物件の見分け方についてお伝えいたします。
どこの不動産会社からでも同じ物件を購入することができる
お問い合わせをいただいたお客様とお話をするなかで、多くの人が不動産業界の仕組みについて知らないことがあります。今回は、基本的にどこの不動産会社からでも同じ物件を購入することが出来ることについてお伝えいたします。
欲しい物件を買い逃さないために「住宅ローン事前審査」をするタイミング
マイホームを購入するとき、ほとんどの人が住宅ローンを利用します。
住宅ローンを利用するには、はじめに事前審査を行う必要があります。
事前審査を行うタイミングを間違えてしまうと、欲しい物件を購入できなくなることもあります。
今回は、事前審査を行うタイミングなど、抑えておきたいポイントをお伝えいたします。
管理が良いマンションを見極めるポイント
マンションを購入する際には、「管理状況の良いマンションを買いましょう」と言われています。
世の中でよく言われている、「管理状況の良いマンションを買いましょう」には、足りない内容がありますのでお伝えいたします。
ポストに入っている不動産のチラシの注意点
自宅のポストに不動産に関するチラシが入っているのをよくみます。
新築マンションや売却の依頼だったり色々な種類のチラシが入ってきます。今回はチラシを見る時の注意点をお伝えいたします。
頭金なしでマイホームを買うときの注意点
こんにちは、株式会社武蔵小山不動産の吉沢です。マイホームを購入する際、必ず頭金を用意しなければ住宅ローンを借りることが出来ないと考えている人も多いのではないでしょうか。 昔は、物件価格の2〜3割頭金がなければ、住宅ローン […]