物件購入の注意点
住宅ローン特約とは？売買契約前に確認しておくポイントを解説
住宅ローンの審査に落ちてしまった時のことを想定して、不動産売買契約時に「住宅ローン特約」を結んでおくのが一般的です。
今回は、「住宅ローン特約」の仕組みや注意点をお伝えいたします。
不動産売買契約の時に支払う手付金について
マンション、一戸建て、土地などの不動産を購入する際、必要となってくる費用があります。
売買契約を締結する段階で、買主から売主に支払う「手付金」と言われるものがあります。
初めて不動産を購入する方は、手付金がどのようなものか疑問があることでしょう。
今回は、不動産を購入する際の「手付金」についてお伝えいたします。
不動産を購入するならどこの不動産会社がいい？不動産会社の特徴を解説
物件の購入を考え始めた時、どこの不動産会社へお問い合わせをするか悩む人も少なくありません。各不動産会社の特徴を知ることが出来れば、相談する先、お問い合わせ先がわかるものです。今回は購入する時の不動産会社の特徴をお伝えいたします。
住宅ローン控除で注意して欲しい、耐火建築物について
住宅ローン減税には、築年数や床面積などの条件がありますので、注意する必要があります。今回は、築年数の条件で気おつけておいた方がいいポイントをお伝えいたします。
リノベーション済みマンションの失敗しない選び方
こんにちは、株式会社武蔵小山不動産の吉沢です。中古マンションを購入しようと考えた時、まずは不動産情報サイトなどで物件を探し始める人が多いと思います。検索した物件の中にものすごく室内がおしゃれにリノベーションされた物件を見 […]
住宅ローン「フラット35」とは？。メリットやデメリットなどを解説。
住宅ローンの借り入れを検討していると、フラット35という言葉を一度は聞いたことがあると思います。名前は聞いたことはあるものの、詳しく理解されている方は少ないかもしれません。
今回は、住宅ローンの「フラット35」について解説いたします。
住宅ローンの審査で、銀行が重視している項目（国土交通省の調査から）
マンションや戸建ての購入には、ほとんどの方は住宅ローンを利用すると言われています。
金融機関がどのような内容で審査しているか、気になる方も多いと思います。
今回は、国土交通省が公表している「民間住宅ローンの実態に関する調査」から、金融機関がどんな所を審査の重点に置いているか、見ていきたいと思います。
すまい給付金・対象となる人について解説・40㎡以上対象
住宅を購入した人が現金をもらえる「すまい給付金」と言われるお得な制度があります。
支給されるには、年収などの条件がありますので、「住まい給付金」の制度についてお伝えいたします。
【固定資産税・都市計画税】不動産を所有しているとかかる税金
家や土地などの不動産を所有するとかかる税金として、固定資産税と都市計画税があります。
固定資産税と都市計画税は、住んでいる市町村（東京23区は東京都）に毎年納める必要があります。今回は、固定資産税と都市計画税についてお伝えいたします。
不動産を購入するときにかかる税金
不動産を購入するときに発生する税金があります。
どのような税金があるか事前にわかっていれば、無理のない資金計画を作ることができます。
不動産購入時の税金についてお伝えいたします。